-
税局向法院作出协助扣缴拍卖过户税款的函，债权人能否对该函提起复议诉讼要求撤销？
在民事强制执行案件中，税务机关经常会向执行法院作出协助扣缴不动产拍卖过户税款的函。一旦执行法院同意税务机关意见，用拍卖价款交付税局就会直接影响债权人的清偿利益。这类现象在债权人是抵押权人的强制执行案件中也大量存在。许多抵押权人对《税收征管法》认可的抵押权优先和现实状况差异巨大深感疑惑，而且往往求告无门，难以救济。本文以一起案例为切入点，聚焦分析税务机关发送协助扣划税款函、法院配合扣划税费行为缺乏法律依据，并梳理分析债权人的不同法律救济路径，以期为化解此类争议、维护债权人权益提供实务参考。2025年9月22日 10:39
2334人浏览
-
施工方提供发票异常，建筑公司被定偷税处罚该怎么办？
实践中，部分建筑企业因上游施工方走逃失联，其此前取得的发票被认定为异常凭证，进而收到税务稽查局的处理、处罚决定，面临补缴税款、滞纳金及偷税定性。本文结合现行税收政策与实务操作，梳理企业应对措施，为企业提供税务合规指引。2025年9月5日 16:51
2507人浏览
-
《住房租赁条例》施行后，出租人应当如何防范税务风险？
近期，国务院第62次常务会议通过了《住房租赁条例》（以下简称“条例”）。《条例》对住房租赁备案提出了新要求，为住房租赁信息数据共享机制提供了更高位阶的法律依据，为税务部门精准识别纳税人未申报租赁收入提供了有力的抓手。本文拟对《条例》住房租赁备案规定及出租住房应当如何缴纳税款展开分析，以期帮助纳税人准确识别纳税义务，实现税务合规，防范税务风险。2025年9月5日 16:43
1942人浏览
-
案例解析：土地增值税清算是否受税款追征期的约束？
土地增值税作为房地产税收体系的重要组成部分，其清算与追征环节常因规则适用引发税企争议。本文以一起天津高院（2024）津行终32号终审的房地产开发企业土地增值税清算纠纷案为切入点，聚焦清算资料提交认定、税款性质的界定及追征期起算时点三大核心争议点，结合地方征管细则与税法基础原理展开剖析，为厘清类似案件的裁判逻辑提供参考。2025年8月25日 15:31
2446人浏览
-
税务律师解读新疆土地增值税清算最新文件的七大要点
编者按：近日，国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局发布《关于明确土地增值税相关问题的公告》（2025年第2号），对土地增值税清算单位、收入成本归集时间、成本费用分摊方法等核心问题作出明确规定，回应了实践中存在的诸多争议。此前，新疆执行的是《关于明确土地增值税相关问题的公告》（2016年第6号）。本次新规与旧规相隔九年，其中的变化值得房地产开发企业重点关注。笔者结合土增税征管实践，选取新规中的七大要点解读，供读者参考。2025年8月4日 17:18
2809人浏览
-
土地因政府原因闲置被有偿收回可以免征土地增值税
编者按：2018年12月自然资源部《关于政府原因闲置土地协议有偿收回相关政策的函》（自然资办函[2018]1903号）明确了基层政府依照《闲置土地处置办法》调查认定土地因政府原因闲置并决定有偿收回的，应当遵循协商一致和合理补偿的原则，要求补偿金额要参照市场价格由双方共同协商确定。此后，全国范围内的政府原因闲置土地收回补偿标准不再局限于土地竞价成本，而是普遍遵循市场溢价补偿。这延伸出了一个税收征管问题，即土地因政府原因闲置并由土储中心以市场价收回的土地补偿款能否免征土地增值税。本文就这一问题进行分析。2025年7月25日 16:48
2485人浏览
-
以案说税：建制镇所辖行政村是否属于土地使用税的征税范围？
近期，某企业因在建制镇所辖行政村建设养殖场未缴纳土地使用税，被税务机关要求补缴税款并缴纳相应的滞纳金，涉及金额巨大。据了解，此类争议案件在全国各地多有发生，且各地对土地使用税建制镇征税范围是否包括行政村的规定不尽相同。本文拟结合该案对土地使用税的征税范围作简要分析，供类案企业参考。2025年6月6日 15:25
2699人浏览
-
因政府原因导致土地闲置，土地使用税还须缴纳吗？
土地使用税虽然为小税种，但其税务合规问题不容忽视。实践中，企业在受让土地后因为各种原因没有实际使用，引发税企争议的案件不在少数。近期，某房开企业因政府原因导致土地闲置，未缴纳土地使用税，税务机关要求其补缴税款及相应滞纳金，涉及税款数额巨大。本文拟从该案出发，对税企争议点作出简要分析，供类案企业参考。2025年5月19日 13:51
3466人浏览
